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三亚整治房地产市场违法违规行为 关停4个售楼处 取消3

来源:http://www.4epo.com 作者: 发表时间 : 2018-07-07 10:06 浏览 :

    三亚整治房地产市场违法违规行为

    关停4个售楼处 取消35人从业资格

    半山半岛项目销售行为被刑事立案

    记者从省住建厅获悉,近期,为稳定三亚市房地产市场秩序,三亚市开展了房地产市场专项整治工作。专项整治共检查开发项目70个,中介机构66家,下发整改通知书6份,关停售楼处4个。

    他们干了什么?

    部分房地产企业违法销售被查封的房产

    海南新佳旅业开发有限公司和海南积汇实业有限责任公司分别将半山半岛项目和福海花园项目被查封的房产进行销售,其行为已涉嫌违法。

    目前,三亚市公安局已对半山半岛项目销售行为进行刑事立案,正在侦查中。

    为不符合购房资格的购房人提供中介服务,骗取购房资格

    三亚心联房地产咨询有限公司员工雷某、三亚利顺达房地产中介服务有限公司法人代表周某及其员工、三亚佳音地产信息咨询服务有限公司员工林某、海南卓亚家缘投资有限公司三亚宁海苑营业部员工赵某等11人、三亚旭阳置地房地产顾问有限公司业务员赖某、三亚德佑房地产投资服务有限公司涉事员工陈某等16人,为提供虚假个人所得税的购房人提供经纪服务,118图库香港马会开奖,骗取购房资格。

    虚假宣传规避全域限购政策

    三亚市乐有家房产经纪有限公司销售员陈某介绍荔枝沟南新悦城有3套房产可“更名”,能直接卖且迅速办理过户,半岭温泉也可卖外地人,但暂不能办房产证,建议先投资,以后再&ldquo,六和开奖结果记录2018;更名”转手,进行虚假宣传,规避限购政策。

    ?德地产凤凰路聚鑫园店销售员李某介绍,尽管政府采取全面限购政策,可通过“更名”或代缴社保、个税等办法,让外地人能买到住房,并邀请实地查看一套可通过“更名”方式办理的房产。

    三亚百诺房地产营销策划有限公司销售经理叶某介绍内部员工手里有2套君和君泰二期的房产,可通过“更名”办理手续。

    未执行全域限购政策违规销售商品房

    在“4·22”海南全域限购政策后,三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司将君和君泰·和园项目1套房产销售给不符合购房资格的省外购房人。

    13家中介机构将办公地点用途改作他用

    海南邦尚实业有限公司等13家中介机构将办公地点用途改作他用,且无法联系公司负责人。

    怎样处理他们?

    据了解,房地产开发企业和中介机构及从业人员的违规行为,已扰乱了三亚市房地产市场秩序,经研究决定:

    对海南新佳旅业开发有限公司和海南积汇实业有限责任公司违法销售被查封房产行为,予以全市通报批评,列入社会诚信体系黑名单,涉嫌处置法院查封房产问题由相关部门依法处理。

    责令三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司退还已收取的不符合购房资格条件购房人的购房款,关闭该项目网签系统2个月,并视整改情况进行后续处理。

    取消海南邦尚实业有限公司等24家中介机构或门店房地产经纪机构备案证。

    取消雷某等35名中介机构从业人员在三亚市从事房地产业务的资格,并记个人不良行为记录。